THE CUBE
민간임대형 원룸이란?
100% 원금보장 투자상품
민간임대형 원룸, 어떻게 다를까?
이 상품은 일반적으로 전세 계약을 통해 진행되며 투자자(구매자)는 원룸을 전세로 계약해서 해당 원룸을 다시 월세로 임대하는 방식입니다.
여기서 가장 큰 장점은 바로 10년간 안정적인 임대 수익과 10년 후 원금 보장이 가능하다는 점입니다.
또한, 10년을 채우지 않아도 언제든지 임차권의 지위를 넘길 수도 있습니다.
핵심 포인트
10년간 전세 임대 유지
장기간안정적인 임대 수익을 기대
2년마다 월세 5% 상승 효과
꾸준히 증가하는 임대 수익으로 임플레이션 헤지효과
10년 후 원금 보장
오피스텔처럼 감가상각으로 인한 자산 가치 하락 걱정없이, 투자 원금을 안전하게 돌려받을 수 있습니다. 일반적인 오피스텔은 10년 사용 후 최초 매매가로 다시 매도하기 어렵지만, 이 상품은 그럴 걱정 없습니다
세금 부담 NO!
임대 기간 중 발생하는 월세 수령은 위탁 업체에서 관리하므로, 임대 소득세 등 세금에 대한 부담을 덜어내고 복잡한 세금 문제로 고민할 필요 없이 오롯이 투자에 집중 가능
